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夫妻共有房产可以划分份额吗

吴亮律师2025-08-13宁波海曙法律咨询

夫妻共有房产可以划分份额。依据法律规定,共同共有的房屋需全体共有人同意才可分割,按份共有则需占份额三分之二以上的按份共有人同意。未同意擅自划分可能侵犯其他共有人权益。
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夫妻共有房产划分份额的常见方式包括协商分割或诉讼分割。首先应尝试通过协商达成一致,明确各自份额;若协商不成,则可通过法律途径诉讼分割,法院将依据相关法律规定进行裁决。
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夫妻共有房产可划分份额。1. 协商分割:双方可通过协商,明确各自在房产中的具体份额,并签订书面协议。2. 诉讼分割:若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据《物权法》等相关法律规定进行裁决。3. 特殊情况处理:如存在特殊贡献或约定,需提供相应证据,法院会综合考虑后裁决份额。

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