进行85平米划拨房改房交易要缴纳多少出让金？

85平米划拨房改房交易需缴纳的出让金，需根据当地政策和房屋评估价格确定。分析说明：从法律角度来看，房改房交易中如果涉及划拨土地使用权的转让，受让方需办理土地使用权出让手续并缴纳相应的土地出让金。出让金的具体金额通常由当地政府根据房屋评估价格、建筑成本及政策规定来确定。因此，在进行85平米划拨房改房交易时，需向当地房产管理部门了解具体的土地出让金计算标准及流程。提醒：若交易双方在出让金缴纳问题上存在争议，或出让金金额过高影响交易进程，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师或房产中介的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度，处理划拨房改房交易中的出让金问题，主要有以下几种方式：1.咨询当地房产管理部门：了解具体的土地出让金计算标准及流程。2.寻求专业律师帮助：在交易过程中遇到法律问题时，可请律师提供法律意见和协助。选择建议：若对当地政策不熟悉，或交易过程中存在法律纠纷，建议选择寻求专业律师帮助的方式，以确保交易的合法性和合规性。
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具体操作：从法律角度，针对划拨房改房交易中的出让金问题，在不同情况下可采取以下具体操作：1.了解当地政策：首先，应向当地房产管理部门了解具体的土地出让金计算标准及流程，包括评估价格、建筑成本等因素的考虑。2.协商确定金额：交易双方可基于当地政策，结合房屋实际情况，协商确定出让金的具体金额。若协商不成，可请专业律师或房产中介进行调解。3.办理出让手续：在确定出让金金额后，受让方需办理土地使用权出让手续，并缴纳相应的土地出让金。此过程中，应确保所有手续合法、合规，以避免后续法律纠纷。4.寻求法律帮助：若在交易过程中遇到法律问题或争议，应及时寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。