签合同时未知对方房屋抵押状况，如何约定违约
宁波海曙法律咨询
2025-04-25
签合同时未知抵押，违约赔偿可协商。依据《合同法》，赔偿可按约定或标的20%，损害大可上浮，但不超过30%。未知抵押可能导致房产无法过户，造成严重损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与对方协商，明确违约责任和赔偿数额；协商不成时，可提起诉讼，依据法律规定要求赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未知抵押签合同，需明确违约赔偿。操作：1.立即与对方沟通，了解房屋抵押情况，协商解决方案；2.若协商无果，可在合同中明确因抵押导致的违约责任和赔偿方式；3.若已造成损失，应收集证据，通过法律途径追究对方责任，要求赔偿。
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