没还清贷款的房子能过户，但需办理特定手续。依据《民法典》，抵押期间房产需经抵押权人同意或受让人清偿债务后方可转让，否则转让无效。不及时处理可能导致交易无效，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未还清贷款房子可过户。操作方式：1. 卖方自行筹款还清贷款，解除抵押后过户；2. 买卖双方协议，由买方出资清偿贷款，银行同意后办理过户；3. 若银行不同意，需寻求专业机构协助，如担保公司垫资解押后过户。各方式需确保资金安全，遵守法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理未还清贷款房子的过户，常见方式有：卖方自行还清贷款或买卖双方协商由买方代为清偿。选择时应考虑贷款余额、买方资金状况及双方协商结果，确保交易合法有效。
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