我买二手房交了定金，卖方的房子被法院查封了

买方可以要求卖方向法院申请解封以保障权益。依据《相关法律法规》，被查封房子需解封才能交易，否则卖方应承担违约责任或赔偿。不及时处理可能导致买方资金损失及无法取得房产。
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常见处理方式为要求卖方解封或承担违约赔偿。若卖方有能力解封，可优先选择解封继续交易；若卖方无法解封，则协商赔偿或诉诸法律途径。
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可要求卖方解封。操作如下：1. 与卖方协商，要求其向法院申请解封；2. 若卖方同意，协助其准备解封材料；3. 若卖方拒绝或无法解封，依据合同要求其支付违约金或赔偿；4. 必要时，寻求法律援助，通过法律途径维权。